Podle anal\u00fdzy realitn\u00ed platformy Bezrealitky.cz, jak uv\u00e1d\u00ed \u010cTK vzrostly n\u00e1jmy v \u010cesk\u00e9 republice v prvn\u00edm \u010dtvrtlet\u00ed roku 2025 mezi\u010dtvrtletn\u011b o 5 %, \u010d\u00edm\u017e se pr\u016fm\u011brn\u00e1 cena za metr \u010dtvere\u010dn\u00ed zv\u00fd\u0161ila na 361 K\u010d. Nejv\u011bt\u0161\u00ed zdra\u017een\u00ed zaznamenal \u00dasteck\u00fd kraj (+9 %), zat\u00edmco v Praze vzrostly n\u00e1jmy o 4 %. Naopak v kraj\u00edch, jako je St\u0159edo\u010desk\u00fd, do\u0161lo k m\u00edrn\u00e9mu poklesu cen. Z\u00e1jem o men\u0161\u00ed byty, zejm\u00e9na garsonky a dispozice 2+kk, se i nad\u00e1le zvy\u0161uje. Proces hled\u00e1n\u00ed n\u00e1jemn\u00edho bydlen\u00ed se ale zpomalil \u2013 lid\u00e9 nyn\u00ed \u010dekaj\u00ed na prohl\u00eddky v pr\u016fm\u011bru dva t\u00fddny.<\/p>\n\n\n\n
R\u016fst cen v m\u00e9n\u011b tradi\u010dn\u00edch regionech \u2013 Zat\u00edmco v minul\u00fdch letech se n\u00e1jmy zvy\u0161ovaly p\u0159edev\u0161\u00edm ve velk\u00fdch m\u011bstech, letos je patrn\u00fd v\u00fdrazn\u00fd n\u00e1r\u016fst i v regionech, kde byl trh dosud stabiln\u00ed. \u00dasteck\u00fd kraj, kter\u00fd zaznamenal nejv\u011bt\u0161\u00ed skok v cen\u00e1ch, ukazuje na rostouc\u00ed popt\u00e1vku po dostupn\u011bj\u0161\u00edm bydlen\u00ed v oblastech, kde byly ceny tradi\u010dn\u011b ni\u017e\u0161\u00ed.<\/p>\n\n\n\n
Dostupnost bydlen\u00ed v Praze \u2013 A\u010dkoliv se tempo zdra\u017eov\u00e1n\u00ed v hlavn\u00edm m\u011bst\u011b zpomalilo, Praha st\u00e1le z\u016fst\u00e1v\u00e1 nejdra\u017e\u0161\u00edm m\u00edstem pro bydlen\u00ed. Z\u00e1jem o pron\u00e1jmy v hlavn\u00edm m\u011bst\u011b sice m\u00edrn\u011b klesl, av\u0161ak st\u00e1le reaguje v pr\u016fm\u011bru 85 z\u00e1jemc\u016f na jeden inzer\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n
Trh se stabilizuje, ale popt\u00e1vka z\u016fst\u00e1v\u00e1 vysok\u00e1 \u2013 I kdy\u017e ceny v n\u011bkter\u00fdch regionech stagnuj\u00ed nebo m\u00edrn\u011b klesaj\u00ed, popt\u00e1vka po n\u00e1jmech je st\u00e1le siln\u00e1. To nazna\u010duje, \u017ee trend r\u016fstu n\u00e1jemn\u00edho bydlen\u00ed pokra\u010duje, ale tempo zdra\u017eov\u00e1n\u00ed se st\u00e1v\u00e1 region\u00e1ln\u011b diferencovan\u00fdm.<\/p>\n\n\n\n
Del\u0161\u00ed proces hled\u00e1n\u00ed bydlen\u00ed \u2013 Oproti minul\u00fdm let\u016fm se dnes hled\u00e1n\u00ed vhodn\u00e9ho n\u00e1jemn\u00edho bytu prodlou\u017eilo, a to p\u0159edev\u0161\u00edm d\u00edky d\u016fkladn\u011bj\u0161\u00edmu v\u00fdb\u011bru n\u00e1jemn\u00edk\u016f ze strany pronaj\u00edmatel\u016f a v\u011bt\u0161\u00ed nab\u00eddce mo\u017enost\u00ed pro z\u00e1jemce.<\/p>\n\n\n\n
K t\u011bmto poznatk\u016fm se vyjad\u0159uje Ladislav Kytka, kter\u00fd upozor\u0148uje, \u017ee anal\u00fdza nen\u00ed kompletn\u00ed a vych\u00e1z\u00ed pouze z dat Bezrealitky.cz. \u201eVe skute\u010dnosti se cena byt\u016f v \u010cesku zvedla od roku 2020 o p\u0159ibli\u017en\u011b 20-30 %, co\u017e jasn\u011b koresponduje s kumulativn\u00ed inflac\u00ed konkr\u00e9tn\u011b dle regionu. Vzhledem k mal\u00e9mu r\u016fstu plat\u016f se n\u00e1klady na bydlen\u00ed staly enormn\u00ed z\u00e1t\u011b\u017e\u00ed, a mnoho lid\u00ed si nov\u00fd byt nem\u016f\u017ee dovolit nebo ho jen t\u011b\u017eko spl\u00e1c\u00ed. P\u0159ed p\u00e1r lety byly \u00farokov\u00e9 sazby hypot\u00e9k kv\u016fli covidu a aktu\u00e1ln\u00ed vl\u00e1dn\u00ed politice a\u017e 7 %, co\u017e p\u0159edstavovalo enormn\u00ed z\u00e1t\u011b\u017e.\u201c<\/p>\n\n\n\n
Kytka tak\u00e9 p\u0159ipom\u00edn\u00e1, \u017ee vl\u00e1da p\u0159ijala opat\u0159en\u00ed, kter\u00e1 pravd\u011bpodobn\u011b nevedou k poklesu n\u00e1jm\u016f. Stava\u0159i se pot\u00fdkaj\u00ed s nefunk\u010dn\u00edm stavebn\u00edm \u0159\u00edzen\u00edm a ceny stavebn\u00edch materi\u00e1l\u016f drasticky vzrostly. Mlad\u00ed lid\u00e9, kte\u0159\u00ed maj\u00ed oba stabiln\u00ed p\u0159\u00edjmy, se \u010dasto nedostanou na hypot\u00e9ku, a proto se uchyluj\u00ed k pron\u00e1jm\u016fm.<\/p>\n\n\n\n
Vzhledem k rostouc\u00edmu po\u010dtu n\u00e1jemn\u00edk\u016f a slo\u017eit\u00e9 situaci na trhu s bydlen\u00edm by \u0159e\u0161en\u00edm mohlo b\u00fdt zv\u00fd\u0161en\u00ed st\u00e1tn\u00ed v\u00fdstavby, kter\u00e1 by podpo\u0159ila region\u00e1ln\u00ed rozvoj. Zaji\u0161t\u011bn\u00ed dostupn\u00e9ho bydlen\u00ed a pracovn\u00edch p\u0159\u00edle\u017eitost\u00ed se st\u00e1v\u00e1 kl\u00ed\u010dov\u00fdm.<\/p>\n\n\n\n
Kytka navrhuje konkr\u00e9tn\u00ed kroky pro \u0159e\u0161en\u00ed situace:<\/p>\n\n\n\n
Sn\u00ed\u017een\u00edm cen energi\u00ed a odchodem z lipsk\u00e9 burzy.
Zru\u0161en\u00ed emisn\u00edch povolenek.
Vytvo\u0159en\u00ed v\u011bt\u0161\u00ed nab\u00eddky byt\u016f, co\u017e povede k vyv\u00e1\u017een\u00ed popt\u00e1vky a sn\u00ed\u017een\u00ed cen n\u00e1jm\u016f.<\/p>\n\n\n\n
Tyto kroky by mohly p\u0159isp\u011bt k nastolen\u00ed stabiln\u011bj\u0161\u00ed situace na trhu s bydlen\u00edm a sn\u00ed\u017een\u00ed tlaku na dom\u00e1cnosti, kter\u00e9 se pot\u00fdkaj\u00ed s vysok\u00fdmi n\u00e1klady na \u017eivot.<\/p>\n\n\n\n
„Je evidentn\u00ed, \u017ee se nach\u00e1z\u00edme v slo\u017eit\u00e9 ekonomick\u00e9 situaci, kde se mnoho lid\u00ed ocit\u00e1 na pokraji finan\u010dn\u00ed \u00fanosnosti. Pokud vl\u00e1da a region\u00e1ln\u00ed \u00fa\u0159ady neud\u011blaj\u00ed \u00fa\u010dinn\u00e9 kroky k zaji\u0161t\u011bn\u00ed stabiln\u00edho a dostupn\u00e9ho bydlen\u00ed, riskujeme, \u017ee se situace pro ob\u010dany a zejm\u00e9na mlad\u00e9 rodiny stane neudr\u017eitelnou. Mnoho dom\u00e1cnost\u00ed, kter\u00e9 se sna\u017e\u00ed vyv\u00e1\u017eit sv\u00e9 rozpo\u010dty, nach\u00e1z\u00ed st\u00e1le v\u011bt\u0161\u00ed pot\u00ed\u017ee s \u00fahradou n\u00e1jm\u016f a energi\u00ed, co\u017e m\u016f\u017ee m\u00edt dlouhodob\u00e9 d\u016fsledky na jejich kvalitu \u017eivota.“ dod\u00e1v\u00e1 Kytka.<\/p>\n\n\n\n
Podpora st\u00e1tn\u00ed v\u00fdstavby, efektivn\u011bj\u0161\u00ed regulace trhu s n\u00e1jmy a zaji\u0161t\u011bn\u00ed p\u0159\u00edstupn\u00fdch cen energi\u00ed jsou kl\u00ed\u010dov\u00e9 faktory, kter\u00e9 mus\u00ed b\u00fdt prioritn\u011b \u0159e\u0161eny. T\u00edm se d\u00e1 nejen zlep\u0161it dostupnost bydlen\u00ed, ale tak\u00e9 pos\u00edlit ekonomickou stabilitu region\u016f a zajistit, aby lid\u00e9 m\u011bli spr\u00e1vn\u00e9 podm\u00ednky pro \u017eivot a pr\u00e1ci.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Podle anal\u00fdzy realitn\u00ed platformy Bezrealitky.cz, jak uv\u00e1d\u00ed \u010cTK vzrostly n\u00e1jmy v \u010cesk\u00e9 republice v prvn\u00edm \u010dtvrtlet\u00ed roku 2025 mezi\u010dtvrtletn\u011b o 5 %, \u010d\u00edm\u017e se pr\u016fm\u011brn\u00e1 cena za metr \u010dtvere\u010dn\u00ed zv\u00fd\u0161ila na 361 K\u010d. Nejv\u011bt\u0161\u00ed zdra\u017een\u00ed …\u010d\u00edst d\u00e1le<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":356,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/355"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=355"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/355\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":358,"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/355\/revisions\/358"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=355"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nasregion-ustecko.cz\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}